貸店舗（一部） 仙台市青葉区 水の森３丁目 の貸店舗（一部）

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賃料 3.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅
【バス】15分 水の森３ 停歩4分
所在地 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目
築年月 1977年4月(築49年2ヶ月) 使用部分面積 40.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.09坪／0.3141万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅
    【バス】15分 水の森３ 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 3.8万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 0.3141万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 角部屋　保証人不要
    設備 バス・トイレ同室　プロパンガス　エアコン　ＣＡＴＶ
    備考 主要採光面：南西向き
    使用部分面積 40.00㎡ 坪数 12.09坪
    土地面積 - 築年月 1977年4月(築49年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　6,000円/月　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3K
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年06月01日
    更新料 -
    物件番号 6972199557 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の杜のくまさん　(株)Ｒ．Ｒ．Ｒ　ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市泉区市名坂字町４２－２　ドルチェ泉Ⅲ　１０６
    TEL：
    022-725-7172
    FAX：
    022-725-7240
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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